建筑專業(yè)-設計理念與技術策略
多元文化的交融已成為全球化時代的必然，王府井，作為歷史文化名城北京的著名商業(yè)街，地理位置獨特，歷史信息豐富。王府井1號地，歷經(jīng)22年的風風雨雨，巧妙地將傳統(tǒng)與現(xiàn)代建筑文化相融合，以新的功能需求和建構邏輯帶來新的形式語言，并以新的技術革新、現(xiàn)代主義的幾何形態(tài)、材料運用，探索傳統(tǒng)城市的有機更新與成長。帶給北京以嶄新而又融合的新地標。
外幕墻首層至四層為菱形間隔單元式石材幕墻系統(tǒng)，上部4-8層外立面為錯縫玻璃幕墻預制型小單元系統(tǒng)。圓形雙面玻璃鏡筒內置LED燈鑲嵌在深灰色石材幕墻上，抽象的呈現(xiàn)了中國元代畫家黃公望的富春山居圖。
結構在2~3層設置了整層高的轉換桁架支托其上的兩層樓蓋，桁架高4.2m，跨度26m。建筑的5~8層均懸掛在核心筒外，采用4層通高懸挑12.6m的桁架，成南北兩側對稱分布，桁架弦桿直接貫通，結構布置經(jīng)濟合理。
結構專業(yè)-設計特點
嘉德藝術中心為復雜超限高層建筑工程，地下5層，最大埋深28.5m，地上9 層，總高37.0 米，建筑面積約5.6萬平米。結構體系復雜：混凝土筒體小，結構跨度大，轉換結構多，上部酒店層均通過懸挑功能實現(xiàn)，懸挑跨度大、層數(shù)多。建筑功能多，限制條件多，層高低而凈高需求大。
地上結構采用四個鋼板混凝土組合剪力墻筒體與四周向外懸挑桁架、內部轉換鋼桁架等組成的混合結構體系，主要豎向荷載均傳遞到建筑物四角均勻分布的四個混凝土核心筒上，圓滿地實現(xiàn)了建筑功能需求。結構在2層至3層的位置設置了整層高的轉換桁架支托其上的兩層樓蓋，桁架高4.2m，跨度約26m。
從建筑5層至9層，所有的酒店均懸掛在核心筒外。這既是建筑的設計精華，也是結構的設計難點。在南北方向上，平面懸挑長度達12.6m，且功能為舒適度要求很高的酒店，因此采用4層通高的懸挑桁架來實現(xiàn)，懸挑桁架在南北兩側對稱分布，桁架弦桿直接貫通，傳力路徑清晰，結構布置經(jīng)濟合理，完美解決建筑空間需求。空腹桁架4層通高，高度13m，東西側跨度46.8m，南北側達到36.4m；為保證該結構的抗震安全性，進行了1:16縮比的振動臺試驗，并利用ABAQUS進行了彈塑性分析，保證了結構體系的安全性和抗震性能。
本工程對大跨度及大懸挑區(qū)域進行了舒適度設計，將人行荷載均布于各層樓面上，對各層結構的豎向加速度進行分析，找到加速度相應最大的位置，并在此位置附近布置質量調諧效能器（TMD）。同過對比后，TMD減震率高達79%，減振效果顯著。對主體結構進行了包括反應譜分析、彈性和彈塑性時程分析、大跨度樓蓋舒適度分析等一系列分析研究，保證結構在日常使用狀態(tài)和地震作用下的可靠性。結合振動臺試驗，驗證了長懸挑和大跨度結構的豎向地震響應和罕遇地震工作性能，結果表明結構體系安全可靠。
暖通專業(yè)-技術特點
在充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想的同時，選用最經(jīng)濟合理，適用于酒店、辦公建筑要求的先進、成熟、可靠的技術。采用高效率冷凍水制冷機組。采用大溫差供冷技術。采用變頻器控制風機轉速，減少空調輸配系統(tǒng)運行能耗。過渡季節(jié)采用全新風運行，充分利用室外天然冷源。根據(jù)空調系統(tǒng)形式，夏季對部分可利用排風進行熱回收，預冷新風。充分利用自然通風，節(jié)約運行費用。所有空調機組，新風機組、送排風機進出風管均設置阻性消聲器，減少噪聲污染。制冷機組采用環(huán)保冷媒。
給排水、消防系統(tǒng)-技術特點
1）采用節(jié)能節(jié)水措施：市政給水入口設置總計量水表，嘉德、酒店給水系統(tǒng)單獨設置，分設計量水表，各機房、廚房、冷卻塔補水分設計量水表，控制末端用水點壓力。
2）為節(jié)約用水，本項目設有中水處理、回用系統(tǒng)，對酒店的沐浴及盥洗廢水進行回收，經(jīng)處理后，回用于全樓公共衛(wèi)生間沖廁及澆灑道路、綠化。
3） 中水處理流程：廢水→機械格柵→儲水池→三級生物氧化池→沉淀池→過濾、消毒、除味→中水貯存池→供水。中水處理后水質應達到中水A級標準。
4） 生活熱水換熱設備均設置于鍋爐房側換熱站內，分別由各分區(qū)生活給水管道補水。生活熱水各給水點壓力超過0.2 MPa處設置減壓裝置以保證壓力不超過0.2MPa。
電氣專業(yè)-綜合效益
合理設置變配電室，使變配電設備靠近負荷中心，使能源損耗及投資減少。
采用綠色節(jié)能高效光源；采用高功率因數(shù)的節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器；采用高效節(jié)能燈具，減低照明能耗。
采用智能照明控制系統(tǒng)，對公共區(qū)的照明進行智能控制、管理。節(jié)約能源。
采用建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)，對建筑設備進行監(jiān)控；節(jié)約能源。
智能化專業(yè)-技術特點
采用智能照明控制系統(tǒng)，對公共區(qū)的照明進行智能控制、管理。使照明能耗降低約20%。
采用建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)，對建筑設備進行監(jiān)控；節(jié)約能源。使空調、風機、水泵能耗降低約25%。
安防系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)。提高了環(huán)境的安全性，同時更加有秩序。
